Avenida LasCondes, Lo Barnechea, Santiago
UF 81.600$ 3.370 millones
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Excepcional oportunidad de inversión en uno de los principales ejes de desarrollo de Lo Barnechea. Se ofrece un paño de aproximadamente 2.430 m², conformado por dos propiedades colindantes con doble frente hacia Av. Las Condes y calle San Enrique, en un sector de alta conectividad y creciente consolidación urbana. Ubicado frente a Plaza San Enrique y con excelente acceso a Costanera Norte, Camino a Farellones y los principales servicios del sector, el terreno presenta condiciones especialmente atractivas para proyectos inmobiliarios de mediana escala. Principales atributos Terreno consolidado de 2.530 m². Dos frentes que otorgan gran flexibilidad para el diseño arquitectónico. Excelent…
Excepcional oportunidad de inversión en uno de los principales ejes de desarrollo de Lo Barnechea. Se ofrece un paño de aproximadamente 2.430 m², conformado por dos propiedades colindantes con doble frente hacia Av. Las Condes y calle San Enrique, en un sector de alta conectividad y creciente consolidación urbana. Ubicado frente a Plaza San Enrique y con excelente acceso a Costanera Norte, Camino a Farellones y los principales servicios del sector, el terreno presenta condiciones especialmente atractivas para proyectos inmobiliarios de mediana escala. Principales atributos Terreno consolidado de 2.530 m². Dos frentes que otorgan gran flexibilidad para el diseño arquitectónico. Excelente exposición comercial sobre Av. Las Condes. Acceso secundario por calle San Enrique. Zona de alta demanda residencial y comercial. Cercano a supermercados, comercio, restaurantes, transporte público y servicios. Excelente conectividad hacia La Dehesa, Las Condes y el sector oriente de Santiago. Normativa urbanística Ambos predios se emplazan en la Zona ZM-6a Zona Mixta de 6 pisos, Densidad Alta, de acuerdo con el Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea. La normativa permite una amplia variedad de destinos, entre ellos: Desarrollo habitacional. Edificios de departamentos. Equipamiento comercial. Oficinas y servicios. Restaurantes. Centros médicos. Educación. Hotelería. Proyectos de uso mixto. La combinación de usos permitidos convierte este terreno en una alternativa especialmente atractiva para desarrollos inmobiliarios con componente residencial y comercial. Potencial de desarrollo Gracias a su superficie, ubicación estratégica y normativa vigente, el paño ofrece una excelente oportunidad para desarrollar: Edificio residencial. Proyecto multifamily. Desarrollo de uso mixto. Strip center con viviendas. Equipamiento de salud o educación. Proyecto inmobiliario con alto estándar. Las edificaciones existentes son secundarias respecto del valor del terreno, privilegiándose el potencial de desarrollo del paño.
Avenida LasCondes, Lo Barnechea, Santiago. La ubicación exacta la confirmo en la visita.
Publicación de la red REMAX Chile. Las fotos y la descripción son del agente que la publica; yo gestiono la visita y la negociación contigo. Ver esta propiedad en mi sitio de REMAX
