Ñuñoa, Santiago
UF 15.500$ 640,3 millones
Gestionada contigo por Carolina Manzur
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SE RECIBEN OFERTA DESDE 15.500 UF! En el corazón de Ñuñoa, a solo 720 metros del Metro Chile España y a pasos de Plaza Ñuñoa, se encuentra este terreno de 745,48 m², una verdadera oportunidad para inversionistas que entienden el valor del suelo escaso y bien ubicado. Su emplazamiento combina tranquilidad residencial y conectividad privilegiada, con acceso directo a ejes como Irarrázaval, Grecia y Av. Los Leones-Macul , además de una completa red de transporte público. En su entorno inmediato destacan centros educacionales de todos los niveles desde jardines infantiles, colegios tradicionales, centros técnicos y hasta universidades, junto a centros de salud, supermercados, bancos, restauran…
SE RECIBEN OFERTA DESDE 15.500 UF! En el corazón de Ñuñoa, a solo 720 metros del Metro Chile España y a pasos de Plaza Ñuñoa, se encuentra este terreno de 745,48 m², una verdadera oportunidad para inversionistas que entienden el valor del suelo escaso y bien ubicado. Su emplazamiento combina tranquilidad residencial y conectividad privilegiada, con acceso directo a ejes como Irarrázaval, Grecia y Av. Los Leones-Macul , además de una completa red de transporte público. En su entorno inmediato destacan centros educacionales de todos los niveles desde jardines infantiles, colegios tradicionales, centros técnicos y hasta universidades, junto a centros de salud, supermercados, bancos, restaurantes emblemáticos, cafeterías de autor y áreas verdes icónicas como Plaza Ñuñoa y el Parque Ramón Cruz. El terreno se emplaza en zona Z-3A y Z-5A, lo que -según plan regulador- permite desarrollar proyectos residenciales y de equipamiento hasta 3 pisos y 9 metros de altura, con un coeficiente de constructibilidad de 1,5. Esto abre la posibilidad de edificar más de 1.100 m² útiles, ya sea bajo un esquema aislado o pareado, aprovechando su excelente orientación y frente de 15,4 metros. La casa existente (306 m² aprox.) se encuentra en regular estado y puede remodelarse o demolerse para dar paso a un nuevo desarrollo inmobiliario de baja densidad o a proyectos comerciales/servicios como residencias para adultos mayores, centros médicos, after school o espacios de cowork y microoficinas, según la demanda local. Ñuñoa continúa consolidándose como uno de los polos urbanos más dinámicos de Santiago, donde la seguridad, la vida de barrio y la plusvalía sostenida generan un equilibrio perfecto entre rentabilidad y calidad de vida. Invertir en Brown Sur 247 es apostar por un futuro cierto, donde el suelo se convierte en valor y el valor en oportunidad. Solicite carpeta técnica, estudio de cabida y así conozca más de este magnífico terreno y todo su potencial para hacer de él su mejor activo!
Ñuñoa, Santiago. La ubicación exacta la confirmo en la visita.
Publicación de la red REMAX Chile. Las fotos y la descripción son del agente que la publica; yo gestiono la visita y la negociación contigo. Ver esta propiedad en mi sitio de REMAX
