Las Condes, Santiago
UF 2.950$ 121,9 millones
Gestionada contigo por Carolina Manzur
Coordino la visita, reviso los antecedentes y negocio contigo hasta la entrega de llaves. Sin costo para ti como comprador.
Oficina de 26 m² en Las Condes con recepción y 2 privados independientes, ambos con ventana. Desocupada, en excelente estado y lista para uso inmediato, sin remodelar ni habilitar. Incluye estacionamiento propio con rol independiente. Precio: 2.950 UF (oficina + estacionamiento). Distribución Al ingresar hay un área de recepción que funciona como sala de espera, secretaría o puesto de trabajo. Desde ahí se accede a 2 privados independientes, cada uno con puerta y ventana propia, lo que da luz natural y privacidad a ambos espacios. Completan la planta un baño con vanitorio y un espacio adicional con mampara de vidrio, útil como archivo o bodega. La planta separa la atención de público del tr…
Oficina de 26 m² en Las Condes con recepción y 2 privados independientes, ambos con ventana. Desocupada, en excelente estado y lista para uso inmediato, sin remodelar ni habilitar. Incluye estacionamiento propio con rol independiente. Precio: 2.950 UF (oficina + estacionamiento). Distribución Al ingresar hay un área de recepción que funciona como sala de espera, secretaría o puesto de trabajo. Desde ahí se accede a 2 privados independientes, cada uno con puerta y ventana propia, lo que da luz natural y privacidad a ambos espacios. Completan la planta un baño con vanitorio y un espacio adicional con mampara de vidrio, útil como archivo o bodega. La planta separa la atención de público del trabajo interno: un privado de atención y otro de trabajo, dos profesionales trabajando en paralelo, o una sala de reuniones junto a la oficina principal. Funciona bien para consulta médica o dental, estudio profesional, oficina comercial o un equipo pequeño. Terminaciones - Piso laminado tipo madera con guardapolvos de madera. - Muros blancos recién pintados. - Cielo modular con iluminación LED embutida. - Cortinas roller en las ventanas. - Sistema de climatización. - Baño con muros y piso de cerámica, y vanitorio con mueble. Estacionamiento Estacionamiento propio en el subterráneo, de 13 m², con rol independiente. Edificio Edificio de oficinas de 8 pisos, de hormigón armado, construido en 1997. Tiene locales comerciales en el primer piso y un amplio subterráneo de estacionamientos. La oficina está en el piso 7. Gastos y valores Precio: 2.950 UF (oficina + estacionamiento). Gastos comunes: $120.000 mensuales aprox. Contribuciones: $180.939 por cuota (oficina + estacionamiento). Barrio Sector oriente de Las Condes, sobre Av. Las Condes y a pasos de Av. Estoril. Es una zona comercial consolidada, donde conviven oficinas, servicios, comercio y departamentos, con actividad durante todo el día. Polo de salud: Clínica Las Condes está a unos 270 metros y Clínica RedSalud Vitacura a unos 280 metros, además de centros médicos en el entorno inmediato. Esto genera una demanda permanente de consultas y oficinas de profesionales que buscan estar cerca de las clínicas. Locomoción: paraderos sobre Av. Estoril a unos 75 metros y sobre Av. Las Condes a unos 120 metros. Servicios: comercio a menos de 50 metros, además de los locales del primer piso del edificio. Educación: Colegio Tabancura, Colegio San Miguel Arcángel y Colegio British High, todos a menos de 650 metros. Áreas verdes: Plaza Corte de Apelaciones a unos 480 metros y Parque Charles Hamilton a unos 900 metros. Línea 7 del Metro La futura Línea 7, que unirá Renca con Vitacura, contempla estaciones sobre Av. Las Condes: una en la intersección con Av. Estoril y otra en Av. Las Condes con Lo Fontecilla. Metro proyecta el inicio de operaciones para 2028. Cuando entre en funcionamiento, el sector quedará conectado por metro con Vitacura, Providencia y el centro de Santiago, lo que mejora el acceso de clientes y trabajadores. Opción de compra conjunta También se vende la oficina contigua del mismo piso y mismo dueño: 25 m² con estacionamiento, arrendada en 12 UF mensuales, en 2.950 UF. Ambas oficinas con sus estacionamientos: 5.795 UF.
Las Condes, Santiago. La ubicación exacta la confirmo en la visita.
Publicación de la red REMAX Chile. Las fotos y la descripción son del agente que la publica; yo gestiono la visita y la negociación contigo. Ver esta propiedad en mi sitio de REMAX
