Providencia, Santiago
UF 132.050$ 5.454 millones
Gestionada contigo por Carolina Manzur
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Edificio Corporativo Premium Providencia Casona + Edificio de Oficinas 1.995 m² construidos 21 estacionamientos Doble acceso 1. Ubicación Estratégica Emplazada en Barrio Pedro de Valdivia Norte, Providencia.. A 800 metros de Metro Pedro de Valdivia. Cercana al sector financiero y a pasos de servicios: bancos, clínicas, notarías, restaurantes, cafés, hoteles y centros comerciales. Conectividad directa a principales ejes: Av. Santa María, Providencia, Túnel San Cristóbal y Costanera Norte. A menos de 1 km del Mall Costanera Center. 2. Composición del Inmueble La propiedad está compuesta por dos edificios conectados entre sí mediante un patio interior y amplias terrazas con áreas exterio…
Edificio Corporativo Premium Providencia Casona + Edificio de Oficinas 1.995 m² construidos 21 estacionamientos Doble acceso 1. Ubicación Estratégica Emplazada en Barrio Pedro de Valdivia Norte, Providencia.. A 800 metros de Metro Pedro de Valdivia. Cercana al sector financiero y a pasos de servicios: bancos, clínicas, notarías, restaurantes, cafés, hoteles y centros comerciales. Conectividad directa a principales ejes: Av. Santa María, Providencia, Túnel San Cristóbal y Costanera Norte. A menos de 1 km del Mall Costanera Center. 2. Composición del Inmueble La propiedad está compuesta por dos edificios conectados entre sí mediante un patio interior y amplias terrazas con áreas exteriores y quincho. 2.1. Casona (Edificio 1 Av. Santa María) Estilo clásico/colonial, fachada imponente y estructura muy bien conservada. 2 niveles + pequeño subterráneo/bodega. Pisos de roble, espacios amplios, zonas de circulación luminosas. Total aproximado: 785 m². 2.2. Edificio Corporativo Edificio de 4 niveles de planta libre. Posibilidad de habilitar ascensor (actualmente en desuso). Incluye sala de guardias y bodegas. Total aproximado: resto de la superficie hasta 1.995 m² totales entre ambos. ________________________________________ 3. Programa Arquitectónico 3.1. Programa Casona (Edificio 1) Hall y recepción. Cafetería amplia. 4 salas de reuniones completamente equipadas. Entre 6 y 8 privados según distribución actual. Sectores de planta libre para estaciones de trabajo. Baños: entre 5 a 7 en total (incluye baterías). Ambientes definidos tanto en primer como segundo piso. Pequeño subterráneo habilitado como bodega. 3.2. Programa Edificio Corporativo (Edificio 2) 4 niveles de planta libre totalmente habilitados. Privados, salas de reuniones y espacios de trabajo grupal por piso. Baterías de baños completas H/M en cada nivel (8 baños + 4 duchas total). Montacargas (en desuso). Sala de guardias al ingreso. 4. Estacionamientos 21 estacionamientos operativos. Posibilidad de habilitar 8 adicionales transformando parte del subterráneo (según planos). Distribución actual: o 11 a 15 estacionamientos por acceso Santa María. o 10 estacionamientos por acceso Los Españoles. 5. Superficie Superficie Total Construida: 1.995 m². Superficie Terreno: 1.555 m² aprox. Dos accesos vehiculares independientes: Av. Santa María y Los Españoles. 6. Áreas Exteriores Patio interior de conexión entre edificios. Terrazas amplias para circulación o reuniones informales. Quincho y zonas de descanso al aire libre. Jardines perimetrales. 7. Usos Recomendados Oficina corporativa de empresa creativa, tecnológica, consultora o multinacional. Centro de capacitación, sede académica o instituto profesional. Productora audiovisual, empresa de innovación o servicios profesionales de alto estándar. Centro médico corporativo con habilitación específica. 8. Condiciones Comerciales Disponibilidad: inmediata. Se entrega habilitada. Posibilidad de Arriendo
Providencia, Santiago. La ubicación exacta la confirmo en la visita.
Publicación de la red REMAX Chile. Las fotos y la descripción son del agente que la publica; yo gestiono la visita y la negociación contigo. Ver esta propiedad en mi sitio de REMAX
